同比涨幅4.99% 深圳房价八个月来仍在上升

2020-03-31 08:58:14 来源: 连云港信息港

本报深圳讯 记者陈骁鹏、通讯员虞海霞报道:深圳市国土资源和房产管理局本月19日对外发布的《2008年1-8月深圳房地产市场分析报告》(以下简称《报告》)显示:今年1至8月,深圳市商品住宅销售均价为1 428.99元/平方米,同比涨幅4.99%。

今年1-8月,新建商品住宅销售规模下降幅度较大:新建商品房销售面积225.7万平方米,同比减少51.29%。其中,住宅销售面积206.87万平方米,同比减少50.52%。办公楼销售面积2.21万平方米,同比减少88.09%。商业用房销售面积12.99万平方米,同比减少44. 6%。从各月住宅销售情况来看, 月份以来销售量有所回升,受春交会影响,5月份销售量达到高点,6、7、8月份又出现回落。

从今年各月价格变动情况来看,房价仍处于调整中, 、4、5月连续三个月出现环比下降,6、7、8月房价有所回升,分别为12681元/平方米、16198元/平方米、14449元/平方米。据分析比较,8月份销售均价较去年10月份每平方米17 50.26元下跌了16.7%。

《报告》还指出,房价的上升,特别是七八月份,主要是受东部华侨城天麓二区、七区、莱蒙水榭山花园、洋畴湾花园等低密度住宅入市拉动的影响,除去上述楼盘的拉动作用,6月房价为11159元/平方米,7月为12 87元/平方米,8月为1280 元/平方米。

深圳市房地产研究中心负责人王锋指出,近期,全国各主要城市的房地产市场纷纷出现调整,部分城市的房价开始出现回落。在这轮调控中,深圳市房地产市场率先出现调整。“我市房地产市场冲高回落的运行轨迹是市场规律作用的正常现象。”他同时表示,为应对当前市场低迷的局面,采取适时和适当的干预措施也是必要的和可行的。

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